La medida busca beneficiar a un grupo de pequeños contribuyentes y fue oficializada mediante una resolución reciente.
Buenas noticias para los monotributistas: la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) anunció una exención impositiva destinada a quienes cumplan con ciertos requisitos específicos. La medida fue oficializada a través de la Resolución 5546/2024 y apunta a reducir la carga fiscal sobre los trabajadores autónomos dedicados exclusivamente al alquiler de inmuebles.
¿Quiénes podrán acceder al beneficio?
ARCA informó que quedarán exentos del pago de impuestos aquellos titulares del Régimen Simplificado (Monotributo) que:
- Estén inscriptos como monotributistas.
- Se dediquen exclusivamente al alquiler de hasta dos propiedades.
- No tengan ninguna otra actividad económica registrada.
- Tengan los contratos debidamente cargados en el Registro de Locaciones de Inmuebles (RELI).
¿Cómo se tramita la exención?
Los contribuyentes que cumplan con los requisitos pueden iniciar el trámite siguiendo estos pasos:
- Ingresar al sitio web oficial del Monotributo.
- Seleccionar la opción “Modificación locador de hasta 2 inmuebles – Beneficio Ley 27.737”.
- Informar el período desde el cual corresponde la exención.
- Ingresar con clave fiscal al “Sistema Registral” y declarar la actividad 681098.
- Verificar que los contratos de alquiler estén correctamente registrados en el RELI.
Escalas y categorías del monotributo 2025
ARCA también publicó las nuevas escalas de facturación para las categorías del Régimen Simplificado, actualizadas para 2025:
| Categoría | Tope anual de facturación |
|---|---|
| A | $7.813.063,45 |
| B | $11.447.046,44 |
| C | $16.050.091,57 |
| D | $19.926.340,10 |
| E | $23.439.190,34 |
| F | $29.374.695,90 |
| G | $35.128.502,31 |
| H | $53.298.417,30 |
| I | $59.657.887,55 |
| J | $68.318.880,36 |
| K | $82.370.281,28 |
¿Cuánto se paga según cada categoría?
A continuación, los montos actualizados para 2025 que deben abonar los monotributistas, discriminados por categoría y tipo de actividad:
Categoría A
- Impuesto: $3.633,98
- Aporte jubilatorio: $11.871,01
- Obra social: $16.716,32
- Total: $32.221,31
Categoría B
- Total: $36.679
Categoría C
- Servicios: $42.951,25
- Bienes: $41.982,19
Categoría D
- Servicios: $55.047,33
- Bienes: $53.714,87
Categoría E
- Servicios: $77.946,73
- Bienes: $70.436,50
Categoría F
- Servicios: $98.096,95
- Bienes: $84.530,08
Categoría G
- Servicios: $149.836,62
- Bienes: $103.321,64
Categoría H
- Servicios: $340.061,68
- Bienes: $206.815,63
Categoría I
- Servicios: $626.993,55
- Bienes: $309.020,04
Categoría J
- Servicios: $759.420,03
- Bienes: $377.851,82
Categoría K
- Servicios: $1.050.323,75
- Bienes: $456.773,20
La nueva exención es un respiro para muchos monotributistas que se dedican al rubro inmobiliario y no tienen ingresos adicionales. Para ARCA, se trata de una medida que busca fomentar la formalidad y aliviar a los pequeños contribuyentes que cumplen con todas las obligaciones fiscales.
